Kdaj potrebujete to cenitev?
Podjetja potrebujejo oceno vrednosti nepremičnin pri različnih namenih finančnega poročanja. Predmet so lahko posamezne pisarne, trgovski objekti, hoteli ali celotni proizvodni kompleksi in portfelji.
Na kaj se osredotočimo?
Izhodišče določimo skupaj z naročnikom glede na računovodski namen in uporabljeni okvir poročanja. Pomembni so ustrezen datum, enota ocenjevanja ter podatki o uporabi in gospodarskih učinkih nepremičnine. Kadar je potrebno, se obseg uskladi tudi z računovodsko službo oziroma revizorjem.
Kaj prejmete?
Poročilo z oceno vrednosti za opredeljeni namen računovodskega poročanja in pojasnjenimi izhodišči. Zahteve glede knjiženja se obravnavajo v okviru računovodskega postopka naročnika.
Kako začnemo?
Pošljite osnovne podatke o nepremičnini in opišite namen. Po pregledu informacij se dogovorimo o obsegu, potrebni dokumentaciji, roku in ponudbi. Če je za presojo potreben ogled, uskladimo tudi termin in dostop do nepremičnine.
Pogosto vprašanje
Ali je dovolj običajna cenitev za prodajo?
Namen poročanja lahko zahteva drugačno podlago vrednosti, datum ali obseg. Zato je treba zahteve opredeliti pred izdelavo poročila.