Kdaj potrebujete to cenitev?
V postopkih prenehanja družbe je razumevanje vrednosti nepremičninskega premoženja pomembno za nadaljnjo obravnavo sredstev. Predmet ocenjevanja je lahko posamezna nepremičnina ali širši portfelj.
Na kaj se osredotočimo?
Jasno opredelimo predmet ocenjevanja, namen uporabe in predpostavke. Kadar je predmet naročila tudi likvidacijska vrednost, posebej obravnavamo pogoje prodaje. Ti lahko pomembno vplivajo na razlago rezultata in se ne smejo mešati z običajnimi tržnimi pogoji.
Kaj prejmete?
Poročilo o vrednosti za dogovorjeni namen, z jasno predstavljenimi predpostavkami in morebitnimi različnimi podlagami vrednosti.
Kako začnemo?
Pošljite osnovne podatke o nepremičnini in opišite namen. Po pregledu informacij se dogovorimo o obsegu, potrebni dokumentaciji, roku in ponudbi. Če je za presojo potreben ogled, uskladimo tudi termin in dostop do nepremičnine.
Pogosto vprašanje
Ali sta tržna in likvidacijska vrednost enaki?
Ne nujno. Razlikujeta se lahko zaradi predpostavk in pogojev prodaje. V poročilu mora biti razvidno, katera podlaga je uporabljena.